Qu’est ce que l’auto-construction ?

L’auto-construction désigne le fait de construire sans l’aide ou presque de professionnels. Elle peut être totale ou partielle. Construire soi-même sa maison est une aventure séduisante. L’auto-construction permet de réaliser de réelles économie      sur la main d’œuvre (30 à 60% sur un budget global). En contrepartie, elle exige de l’auto-constructeur de nombreux sacrifices.

De plus en plus de Français se lancent dans l’aventure de l’auto-construction en raison de ses nombreux avantages. L’économie financière et la satisfaction de construire sa maison sont les principales motivations des auto-constructeurs. L’auto-construction d’une maison en bois présente le plus d’intérêts en termes d’économies réalisées.

Seulement voilà, au temps de la RT 2012, à l’approche d’une nouvelle règlementation où calcul carbone et économie d’énergie vont régner sur l’univers de la construction, ce joli projet doit-il vaciller sous le poids des normes et des responsabilités durables ? C’est sans compter sur les constructeurs bois, fournisseurs de structures et de kits de mieux en mieux adaptés à leur clientèle.

Qui s’occupe des plans ? L’auto-constructeur ou le professionnel ?

Terrain, construction, style, choix des matériaux, dessin des plans, démarches administratives et légales, budgétisation…Le procédé de l’auto-construction ne se résume pas à la mise en œuvre en phase de construction. Ce type de projet est relativement complexe à mettre en place. La délégation partielle de travaux est possible à n’importe quelle(s) étape(s) de la construction, de la réalisation des plans au montage en passant par la plomberie. La maîtrise d’œuvre pour la réalisation de certains travaux, pourra ainsi être déléguée à un entrepreneur ou à un architecte.

Il faut être conscient de l’engagement que cela entraîne

Avoir de bonne connaissance en bricolage et acquérir un certain savoir-faire ne suffisent pas toujours pour assumer l’entière réalisation de la maison bois. Déléguer certaines phases de la construction permet de combler ses points faibles en assurant la qualité de l’ouvrage et en évitant les malfaçons. Celles-ci sont particulièrement dangereuses et risquées lorsqu’elles touchent au gros œuvre : terrassement du sol, drainage, soubassement, fondations, voiries et réseaux, etc. Leur réalisation est gage de la solidité et la qualité de la construction. Le recours à la main d’œuvre est parfois inévitable.

Les engagements ISOCEL Bâtiment pour vous accompagner

Que ce soit pour la création ou le suivi des dossiers administratifs, la conception ou la revue des plans, et les techniques de mise en œuvre à suivre, ISOCEL Bâtiment est là pour vous aider. Un chef de projet vous sera affilié pour toute la durée (ou partie) de votre chantier afin de vous donner les conseils appropriés. Il sera également présent afin de superviser la bonne mise en œuvre des travaux.

Nos équipes peuvent également être missionnées pour vous apporter du renfort aux moments techniques de la construction.